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施工期

1

廢水

①降雨期間，不進行挖填方作業，并及時清運土石方至指定渣土場。②施工廢水經臨時沉砂池沉淀處理后，晴天回用場地澆灑等，雨天排入市政管網③施工期間應優先完成項目區臨時排水溝及沉砂池，防止水土流失。④及時進行綠化。⑤積極采取有效的水土保持措施并有專職人員進行監督。⑥加強施工管理。

項目已按建筑施工要求進行；現施工期已結束，建設期間未發生擾民糾紛；未對外環境造成明顯不利影響

滿足

2

廢氣

①施工場界設置擋墻、主體建筑外布置防塵帷幕，減少揚塵的危害。②對施工場地作業面和臨時土堆應定期灑水。③運輸通道及時清掃和平整，采取灑水降塵、墊草席等措施④車輛進入施工場地限速行駛，使用車廂可封閉式的車型或車輛加蓬處理⑤工地邊界設置2.0m以上的圍擋（云珠小區、陽宗小區一側圍擋高度不低于4.0m），并在建筑結構施工架外側設置有效抑塵的防塵網或防塵布，工程材料應采用防塵布進行覆蓋堆置。原料和臨時表土堆存用土工布進行覆蓋⑥合理安排施工運輸工作⑦擇環保型產品，按規定對施工工地進出口處地面進行硬化處理，必須設置車輛過水池、沉淀池、過濾池及車輛清洗設備（即“三池一設備”）⑧按照《云南省玉溪城市管理條例》的要求文明施工。

3

噪聲及振動

①選用低噪聲機械設備，定期保養和維護設備，嚴格按操作規范使用各類機械。②合理安排施工時間③不影響施工情況下將噪聲設備盡量不集中安排，并移至人民西路一側，遠離各敏感目標，同時對固定的機械設備盡量入棚操作。④在臨云珠小區、陽宗小區等敏感目標一側采取不低于4.0m高的擋墻度等阻隔措施。⑤根據《云南省玉溪城市管理條例》以及《玉溪市城市環境噪聲污染防治管理辦法（試行）》的相關要求進行施工。⑥控制強振動施工機械的使用，對施工期地表情況進行詳細調查、做好記錄，云珠小區和陽宗小區周邊的地基進行護坡及錨固處理。⑦除選擇正確的施工工藝外，建立基坑和建筑的變形觀測，設置預警機制；若在建設過程發現對云珠小區及陽宗小區有變形等不良現象，應立即停止施工，并及時向有關部門反映情況，連同有關部門采取有效的防治措施。⑧加強施工管理。

4

固體廢物

①廢棄土石方、磚瓦、混凝土塊等建筑垃圾，嚴格按照中華人民共和國建設部第139號令《城市建筑垃圾管理規定》以及《玉溪市澄江縣城市建筑垃圾和散體物料運輸管理辦法（試行）》的要求集中處理，分類收集并盡可能的回收再利用，不能回收利用的則應及時委托相關環衛部門或有資質的單位及時清運。②加強施工期管理，不得灑落拋棄。③施工人員的生活垃圾由環衛部門及時清運處理。

5

生態影響

①按照《云南省玉溪城市管理條例》：建筑施工場地竣工后及時清理、平整場地，對因施工損壞的周邊環境及時進行修復。②嚴格按照“水保方案”提出的水保措施進行。③工程綠化以植樹為主，適當選擇的植物配之，植物選擇以“鄉土樹種”為主。④外地苗木和花卉及種子及其它繁殖材料按《植物檢疫條例》進行檢疫合格后才能調入種植。

6

社會環境

①避開繁忙道路和交通高峰時段，做好駕駛員的職業道德教育，按規定路線運輸，按規定地點處置②加強管理、嚴格執行本環評提出粉塵、噪聲、固廢以及振動等的環保措施

運營期環保對策措施

1

廢水

①必須嚴格按本報告的排水方案執行，保證廢水達標外排，運營期項目排水應完全實現雨、污分流，污水收集、處理系統運行流暢。②生鮮超市廢水經隔油池處理后方可排入化糞池，隔油設施應按《餐飲業環境保護技術規范》設置。③按有關規定規范排污口，并設立明顯標志。④定期清淘化糞池，每年不得少于2次，以保證化糞池的處理效果。⑤完工接通城市排水管網前，須申請辦理《排水許可證》。

①項目排水系統按照雨、污分流制建設，雨水經雨水管網排入市政雨水管網；生活污水經項目區污水管網收集進入化糞池處理后，全部排入市政污水管網，最終進入澄江縣污水處理廠統一處理。由于目前小區入住率低，廢水產生量較少，不能滿足驗收監測要求，故本次驗收未對小區廢水進行監測，待小區入住率達75%以上時，建設單位再委托有資質的監測機構對小區廢水進行監測，廢水水質達《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）表4三級標準、《污水排入城市下水道水質標準》（GB/T 31962-2015）表1中A等級標準后排入市政污水管網進澄江縣污水處理廠處理。

②經調查，目前，項目生鮮超市尚未入駐，待入駐時根據有關規定另行辦理環保審批手續，完善相關環保措施。

③項目在東南側設置了1個排污口接市政污水管網。

④經調查，目前項目入住率較低，廢水產生量較少，化糞池暫未清掏過，屆時交由環衛部門定期清淘處置。

⑤項目排污管網已接通城市排水管網，正在申請辦理《排水許可證》。

滿足

2

廢氣

①使用清潔能源。②根據《關于加強飲食娛樂服務企業環境管理的通知》引進商業。③垃圾桶設置應合理，加強管理，生活垃圾應委托澄江縣環衛部門及時清運，做到日產日清。⑤化糞池污泥及時清運⑥地下車庫排氣口的位置應布置在各建筑物約10m的綠化帶內，項目地下室排氣口的位置均遠離進氣口，分散設置。確保項目地下車庫的排風口位置均不處于渦流區。⑦加強綠化。⑧及時清除廚余垃圾。

①項目采用液化氣、電能、太陽能等清潔能源。

②項目商鋪尚未進行招租，屆時根據《關于加強飲食娛樂服務企業環境管理的通知》引進商業。

③項目區設置若干垃圾桶，生活垃圾經垃圾桶收集后統一由環衛部門清運處置。

④經調查，目前由于項目入住率較低，廢水產生量較少，化糞池暫未清掏過，屆時交由環衛部門定期清淘處置。

⑤項目地下車庫排氣口的位置布置在各建筑物綠化帶內，項目地下室排氣口的位置均遠離進氣口，分散設置，項目地下車庫的排風口位置均不處于渦流區。

⑥經調查，項目小區空地處進行了植樹種草，綠地面積17720.79m²，綠化率達35.13%，同時于2017年12月通過綠化驗收。

⑦項目廚余垃圾及時清除，經垃圾桶收集后統一由環衛部門清運處置。

滿足

3

噪聲及振動

①選用低噪音設備且設置在地下專門的機房內②不在休息時間割草，合理安排割草順序。③對于項目區的設備噪聲，如機械送風排風系統等，建設單位應采取的減振措施包括：落地式安裝及吊裝的風機均設隔振墊；設計選用性能好、噪音低、節能型的先進設備；各送、排風管、風口選擇合理的風速，在其進出口管道上設軟接隔振；各送、排風管上設消聲器或消聲靜壓箱，降低噪音。④在鳳翔路、竹園路及人民西路經過項目區兩端設置減速、禁鳴標志。⑤按照環監[1995]100號《關于加強飲食娛樂服務企業環境管理的通知》、《云南省玉溪城市管理條例》、《玉溪市城市環境噪聲污染防治管理辦法（試行）》等有關規定進行商業活動。⑥項目商業應根據有關規定日后應按有關環保要求重新環評。

①項目備用發電機、水泵等選用低噪音設備且設置在地下專門的機房內。

②項目不在休息時間割草，并合理安排割草順序。

③項目區通風系統、排風系統，泵房、備用發電機房等安裝在地下室獨立房間內，經過墻體、樓板隔聲和距離衰減降噪。

④項目已在鳳翔路、竹園路及人民西路經過項目區兩端設置減速、禁鳴標志。

⑤現場調查時，項目區商業區入住率為0。等招租時嚴格按照環監[1995]100號《關于加強飲食娛樂服務企業環境管理的通知》、《云南省玉溪城市管理條例》、《玉溪市城市環境噪聲污染防治管理辦法（試行）》等有關規定進行商業活動。

⑥目前，項目商鋪尚未入駐，待確定入駐后根據有關規定另行辦理環保審批手續。

根據2017年7月8日至9日云南環綠環境檢測技術有限公司對項目廠界噪聲的監測結果可知，項目廠界噪聲鄰交通干線邊界一側測點晝間、夜間監測值均滿足GB12348-2008《工業企業廠界環境噪聲排放標準》4類標準，其余滿足2類標準要求。

滿足

4

固廢

①在項目區設置垃圾桶對住戶、商業進行分類收集，能回收利用的需要進行回收利用，不能回收利用的委托環衛部門定期清運至垃圾場處置。②化糞池產生的污泥委托環衛部門定期清掏處置。③隔油池的廢油應收集后交給有處置權限的單位進行處置，廚房餐飲垃圾、泔水等廚余物可交給當地養殖戶進行處置④醫療垃圾應堆存于專門的房間設施內，最終由澄江縣有處置權的單位進行處置。⑤建立完善的管理制度，明確責任。

①項目區設有生活垃圾桶分類收集生活垃圾，能回收的進行回收利用，不能回收利用的經項目區垃圾箱收集后統一由環衛部門清運處置。

②項目化糞池污泥尚未清掏過，屆時定期委托環衛部門清掏處置。

③經調查，目前項目生鮮超市尚未入駐，隔油池屆時由具體運營超市設置，隔油池廢油定期由環衛部門清掏處置；廚房餐飲垃圾、泔水等廚余物交給當地養殖戶進行處置。

④現場調查時，項目社區醫療衛生室尚未建成，待社區衛生室確定入駐后根據有關規定另行辦理環保審批手續，完善相關環保措施。

⑤項目區管理嚴格，責任明確。小區管理制度見附件9。

滿足

5

地下水

項目污水處理設施（隔油池、化糞池等）各池體、管道、地面應做好防滲、防漏措施。

項目已對污水管道、化糞池等污水處理設施采取丙綸防滲漏處理。

滿足

6

風險

應急措施火災、燃爆事故的防范措施泄漏事故防范措施

項目嚴格制定消防管理制度，定期對小區及商鋪人員宣傳教育，加強火源管理，嚴防火災等風險事故的發生。

滿足

1

項目必須嚴格落實“報告書”中提出的各項環保設施和污染防治對策措施。

已落實，詳見表5-1。

滿足

2

項目建設、運營必須確保不改變區域環境功能，不得對地下水和周邊飲用水源造成影響。環境質量標準和排放標準按“報告書”中所列標準執行。

項目環境質量標準和排放標準按“報告書”中所列標準執行。項目建設未降低區域環境功能。項目未對地下水和周邊飲用水源造成影響

滿足

3

項目建設過程中，加強施工期環境管理。必須確實做好施工揚塵的污染防治工作，嚴防施工揚塵對環境保護目標及周圍環境空氣造成污染；必須確實做好施工噪聲的防治工作，并合理安排施工作業時間，禁止夜間施工，嚴防噪聲擾民的情況發生。

項目已按建筑施工要求進行；現施工期已結束，建設期間未發生擾民糾紛；未對外環境造成明顯不利影響

滿足

4

項目必須要規范設置雨污分流系統，產生的生活污水經化糞池處理后一定要達到《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）表4三級標準及《污水綜合排放標準》（CJ343-2010）表1中A級標準才能排入市政污水管網，最后排入澄江縣污水處理站，嚴禁廢水外排。

項目排水系統按照雨、污分流制建設，雨水經雨水管網排入市政雨水管網；生活污水經項目區污水管網收集進入化糞池處理后，全部排入市政污水管網，最終進入澄江縣污水處理廠統一處理。目前由于小區入住率低，廢水產生量較少，不能滿足驗收監測要求，故本次驗收未對小區廢水進行監測，待小區入住率達75%以上時，建設單位再委托有資質的監測機構對小區廢水進行監測，廢水水質達《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）表4三級標準、《污水排入城市下水道水質標準》（GB/T 31962-2015）表1中A等級標準后排入市政污水管網進澄江縣污水處理廠處理。

滿足

5

項目實施過程中必須合理布置水泵房，發電機房的位置，采取切實可行的消聲、隔聲、減震措施，最大限度地減少項目噪聲對周圍環境的影響，確保項目廠界噪聲達到GB12348-2008《工業企業廠界環境噪聲排放標準》2類標準。

項目選用低噪音設備且設置在地下專門的機房內；項目區通風系統、排風系統，泵房備用發電機房等安裝在地下室內，經過墻體、樓板隔聲和距離衰減降噪。根據2017年7月8日至9日云南環綠環境檢測技術有限公司對項目廠界噪聲的監測結果可知，項目廠界噪聲鄰交通干線邊界一側測點晝間、夜間監測值均滿足GB12348-2008《工業企業廠界環境噪聲排放標準》4類標準，其余滿足2類標準要求。

滿足

6

項目運營產生的固廢必須要分類收集，生活垃圾及污水處理設施污泥，應委托環衛部門及時清運，醫療固廢分類收集、堆存后交由有資質的單位清運處置，不得隨意丟棄。

項目區設有生活垃圾桶分類收集生活垃圾，能回收的進行回收利用，不能回收利用的經垃圾箱收集后統一由環衛部門定期清運處置?，F場調查時，項目污水處理設施污泥尚未清掏過屆時定期委托環衛部門清掏處置。項目暫未建設醫療機構，屆時有社區衛生室入駐小區時根據有關規定另行辦理環保審批手續，完善相關環保措施，須將醫療固廢分類收集、暫存后交由有資質的單位清運處置，不得隨意丟棄。

滿足

7

加強項目區綠化，實行喬灌木草相結合，保證綠化率到達設計要求。

項目區設有綠化面積約17720.79m²，綠化率為35.13%，實行喬灌木草相結合，綠化率到達設計要求。2017年12月項目通過綠化驗收。

滿足

8

項目必須認真落實完善《報告書》提出的防范風險措施及風險事故應急預案，杜絕風險事故的發生。必須加強環境管理體系的建設，優化生產工藝及設備，提高清潔生產水平。

項目嚴格按照《報告書》提出的風險防范措施要求，制定了消防管理制度，定期對小區及商鋪人員宣傳教育，加強火源管理，嚴防火災等風險事故的發生。小區管理制度見附件9。

滿足

9

該項目必須嚴格按照“三同時”要求建設，項目竣工后必須到我局污染防治科辦理環境保護竣工驗收手續。

項目已按照“報告書”和批復要求，嚴格落實了各項污染防治措施，目前，項目正在申請建設項目“三同時”竣工環境保護驗收手續。

滿足